Погода в Ярославле:   Небольшая облачность в течение дня. -15 °C ночью -24°C

В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»

12:55, 5 декабря 2016 ©
В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.

Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В чем же отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Следует отметить, что с начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано уже около 12 миллионов прав граждан на отдельные объекты недвижимости.

Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.

Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.

Кроме этого, регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует всего 3 документа:

правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

декларация на постройку;

заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8 800 100 34 34.

105 лет назад открылось движение по железнодорожному мосту через Волгу в Ярославле

Режим работы отделений Почты России в праздничные дни

Три «золота» и «серебро» завоевали ярославские спортсмены на чемпионате Европы по зимнему триатлону



Читайте также »    Комментарии »

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Отправить



Другие новости раздела «Общество»

105 лет назад открылось движение по железнодорожному мосту через Волгу в Ярославле
22 февраля 2018
21 февраля 1913 года по новому железнодорожному мосту через Волгу в Ярославле прошел первый поезд. Строительство…
Режим работы отделений Почты России в праздничные дни
22 февраля 2018
В четверг 22 февраля и в среду 7 марта почтовые отделения всех классов будут работать по установленному графику с…
Три «золота» и «серебро» завоевали ярославские спортсмены на чемпионате Европы по зимнему триатлону
22 февраля 2018
Мероприятие проходило 17 февраля на Сицилии на склоне вулкана Этна на высоте около 1800 м над уровнем моря.
В Ярославле пройдет Международный фестиваль «Русская зима»
21 февраля 2018
Со 2 по 4 марта 2018 года на базе отдыха «Сахареж» Ярославская организация РСМ проводит XXII Международный молодежный…
МЧС предупреждает о сильном похолодании
21 февраля 2018
По данным Ярославского ЦГМС - филиала ФГБУ «Центральное УГМС» с 22 февраля до конца месяца на территории…
В Ярославской области продолжает работать передвижная мобильная служба ПФР
21 февраля 2018
В марте 2018 года продолжит работу мобильная клиентская служба (МКС), которая осуществляет прием граждан по всем…
Кадастровая палата проведет общероссийский день консультаций
21 февраля 2018
В первый день весны - 1 марта областная кадастровая палата проведёт бесплатные консультации для ярославцев.
Школьники Ярославля станут социальными инженерами
21 февраля 2018
Активных старшеклассников города приглашают принять участие в экспресс-курсе по социальному проектированию.
Судебные приставы арестовали маршрутку
20 февраля 2018
Владелец транспорта задолжал по кредиту.
Рост потребительского кредитования в Ярославской области по итогам 2017 года составил 11,9%
20 февраля 2018
Отделение по Ярославской области ГУ Банка России по Центральному федеральному округу по итогам 2017 года отмечает…

[x] закрыть