Погода в Ярославле:   Небольшая облачность в течение дня. +28 °C ночью +16°C

В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»

12:55, 5 декабря 2016 ©
В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.

Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В чем же отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Следует отметить, что с начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано уже около 12 миллионов прав граждан на отдельные объекты недвижимости.

Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.

Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.

Кроме этого, регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует всего 3 документа:

правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

декларация на постройку;

заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8 800 100 34 34.

​1 сентября в Ярославле будет перекрыто движение транспортных средств

Во дворах на улице Свердлова ведется активное благоустройство

Соглашение о создании Союза городов Золотого кольца в Ярославле подпишут 8 мэров



Читайте также »    Комментарии »

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Отправить



Другие новости раздела «Общество»

​1 сентября в Ярославле будет перекрыто движение транспортных средств
18 августа 2017
В связи с проведением «Торжественного парада студентов» в рамках «Всероссийского парада российского…
Во дворах на улице Свердлова ведется активное благоустройство
18 августа 2017
В Кировском районе города Ярославля прошла выездная проверка качества работ по благоустройству дворов в рамках…
Соглашение о создании Союза городов Золотого кольца в Ярославле подпишут 8 мэров
18 августа 2017
​19 августа, в День 50-летия самого популярного российского туристического маршрута, в Ярославле будет подписано…
Эксперты ОНФ инициировали создание "зеленого щита" вокруг Ярославля
18 августа 2017
Представители регионального отделения Общероссийского народного фронта в Ярославской области направили в адрес…
Из-за учений в Ярославле возможно затруднение движения транспорта
17 августа 2017
В связи с проведением войсковых учений «Запад – 2017» до 24 августа на участках улично-дорожной сети города…
Создан новый городской проект «ЯрКарта»: как получить скидки
17 августа 2017
​Новый социальный проект «ЯрКарта» заключается в выпуске общегородской дисконтной карты, которая дает ее…
В Ярославской области объем займов выданных МФО вырос до 276 млн рублей
17 августа 2017
Объем займов, выданных микрофинансовыми организациями, зарегистрированными в Ярославской области, по итогам II…
Расписание нескольких поездов в августе изменяется в связи с ремонтно-путевыми работами в Ярославской области
16 августа 2017
В связи с проведением ремонтно-путевых работ на перегоне Петровск – Деболовская Северной железной дороги…
В Ярославле началось благоустройство Бутусовского парка
16 августа 2017
В рамках губернаторской программы «Решаем вместе» в Ярославле ведется благоустройство не только придомовой…
2 сентября в Ярославле пройдет общегородской субботник​
16 августа 2017
В первую субботу сентября город присоединится к всероссийскому экологическому субботнику «Зеленая Россия».

[x] закрыть