Погода в Ярославле:   Небольшая облачность в течение дня. +26 °C ночью +14°C

В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»

12:55, 5 декабря 2016 ©
В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.

Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В чем же отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Следует отметить, что с начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано уже около 12 миллионов прав граждан на отдельные объекты недвижимости.

Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.

Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.

Кроме этого, регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует всего 3 документа:

правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

декларация на постройку;

заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8 800 100 34 34.

Ярославцы составили петицию против динозавров в детском парке на проспекте Ленина

В Ярославле пройдет Фестиваль волшебных шаров

В Ярославской области растет число операций с помощью банковских карт



Читайте также »    Комментарии »

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Отправить



Другие новости раздела «Общество»

Ярославцы составили петицию против динозавров в детском парке на проспекте Ленина
18 июня 2018
Часть жителей города против того, чтобы большой кусок территории маленького уютного парка стал платным…
В Ярославле пройдет Фестиваль волшебных шаров
18 июня 2018
24 июня на парковке ТРЦ «Рио» , пройдет завораживающий фестиваль: сотни волшебных шаров в руках гостей в один миг…
В Ярославской области растет число операций с помощью банковских карт
18 июня 2018
Жители Ярославской области стали чаще расплачиваться за товары и услуги банковскими картами. По данным Отделения…
Аэропорт «Туношна» возобновляет рейсы на Симферополь
18 июня 2018
Перелеты будет выполнять авиакомпания «Алроса», билеты уже в продаже. Правительство Ярославской области…
Активисты ОНФ в Ярославской области подводят итоги работы за пять лет
18 июня 2018
В июне 2013 года в центральном выставочном зале «Манеж» проходил учредительный съезд Общероссийского народного…
В Ярославле отменяется один трамвайный маршрут, а два сокращены
15 июня 2018
Не стоит волноваться, изменения в трамвайных маршрутах всего на три дня.
В городе ведутся работы по опиловке и омоложению деревьев
15 июня 2018
С апреля специалисты "Горзеленхозстроя" спилили более 500 сухих деревьев, потенциально опасных для городской среды…
В Ярославле готовятся к отопительному сезону
14 июня 2018
Управляющие компании Фрунзенского района уже провели промывку 11% теплоузлов многоквартирных домов и продолжают…
Власти призывают судовладельцев помнить о безопасности при управлении маломерным судном
14 июня 2018
В рамках проведения месячника безопасности сотрудники Государственной инспекции по маломерным судам Главного…
Ежедневно с улиц Ярославля вывозят около 30 тонн песка
14 июня 2018
Каждый день порядка 50 работников городского спецавтохозяйства убирают улично-дороную сеть Кировского…

[x] закрыть