Погода в Ярославле:   Небольшая облачность в течение дня. +6 °C ночью +2°C

В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»

12:55, 5 декабря 2016 ©
В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.

Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В чем же отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Следует отметить, что с начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано уже около 12 миллионов прав граждан на отдельные объекты недвижимости.

Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.

Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.

Кроме этого, регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует всего 3 документа:

правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

декларация на постройку;

заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8 800 100 34 34.

Сформирован шорт-лист конкурса «Мой проект – моей стране!»

28 октября в Ярославле в ходе акции «Хочу домой» можно будет взять себе бездомную собаку

КУМИ Ярославля объявляет аукцион по продаже гостиницы «Царьград»



Читайте также »    Комментарии »

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Отправить



Другие новости раздела «Общество»

Сформирован шорт-лист конкурса «Мой проект – моей стране!»
19 октября 2017
В список вошли два проекта из Ярославля. Лучшие проекты будут представлены на форуме «Сообщество» в Москве 3-4…
28 октября в Ярославле в ходе акции «Хочу домой» можно будет взять себе бездомную собаку
19 октября 2017
28 октября с 11.00 до 16.00 в Ярославле в крупном торговом центре на Тутаевском шоссе состоится акция-раздача бездомных…
КУМИ Ярославля объявляет аукцион по продаже гостиницы «Царьград»
19 октября 2017
Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля объявляет аукцион по продаже объекта…
В Дзержинском районе обсудили предполагаемые изменения в Генеральный план Ярославля
18 октября 2017
17 октября в актовом зале территориальной администрации Дзержинского района состоялась встреча с жителями по…
Ярославцы предложили варианты обустройства Которосльной набережной
18 октября 2017
В сентябре – октябре 2017 года МКУ «ИРСИ» провело опросы жителей города о перспективах благоустройства…
График выплаты пенсий в ноябрьские праздники
18 октября 2017
Уважаемые пенсионеры! ОПФР по Ярославской области в связи с предстоящими праздничными и выходными днями в ноябре…
Музей истории города открывает выставку к юбилею революции
18 октября 2017
19 октября состоится открытие новой выставки «Революция 1917 г. в России и Ярославль».
В Ярославле прошел День промышленности
18 октября 2017
17 октября в Ярославле состоялось одно из главных экономических событий года – День промышленности Ярославской…
Рекламные вывески в Ярославле оформляют в единой концепции
17 октября 2017
В Ярославле действует концепция единой схемы оформления рекламы и информационных конструкций в зоне ЮНЕСКО…
Отделение Банка России в Ярославле в День открытых дверей посетило более 700 человек
17 октября 2017
Жители Ярославля 14 октября, в День открытых дверей Центрального банка России, впервые смогли массово посетить…

[x] закрыть