Погода в Ярославле:   Небольшой дождь до обеда. +18 °C ночью -2°C

В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»

12:55, 5 декабря 2016 ©
В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.

Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В чем же отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Следует отметить, что с начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано уже около 12 миллионов прав граждан на отдельные объекты недвижимости.

Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.

Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.

Кроме этого, регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует всего 3 документа:

правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

декларация на постройку;

заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8 800 100 34 34.

Ярославцы могут выбрать музыку для фонтана на площади Юности

Ко Дню города в Ярославле установят сотню новых лавочек

В День города в Ярославле продлят работу общественного транспорта



Читайте также »    Комментарии »

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Отправить



Другие новости раздела «Общество»

Ярославцы могут выбрать музыку для фонтана на площади Юности
23 мая 2017
Голосование открыто на портале органов государственной власти и в социальных сетях.
Ко Дню города в Ярославле установят сотню новых лавочек
23 мая 2017
Первую лавочку установили на проспекте Ленина. К празднованию дня рождения столицы Золотого кольца на проспекте…
В День города в Ярославле продлят работу общественного транспорта
23 мая 2017
​В связи с проведением праздничных мероприятий в День города, 27 мая, работа городского пассажирского транспорта…
В Ярославле пройдет благотворительная акция «Поделись улыбкой»
22 мая 2017
Дважды в год Молодежное правительство Ярославской области проводит благотворительную акцию «Поделись улыбкой»…
В центре Ярославля закроют движение на время велопробега
22 мая 2017
​В ночь с 26 на 27 мая в центре Ярославля будет закрыто движение транспорта на время ночного «Велопробега-1007».
Вокруг Спасо-Преображенского монастыря появится гигантское сердце
22 мая 2017
​Неординарным образом поздравить родной город с 1007-м днем рождения предложили активисты сообщества…
Ярославцы достойно выступили на III Национальном чемпионате JuniorSkills
22 мая 2017
В 2016 году Ярославская область включилась в движение «JuniorSkills». Программа ранней профориентации и основ…
В Ярославле определили места, запрещенные для купания наступающим летом
19 мая 2017
1 июня в Ярославле откроется летний купальный сезон, который продлится по 31 августа. С этого времени купаться в…
В ТК "Тандем" открывается Ярославский строительный форум
19 мая 2017
19-21 мая в Ярославле на территории Ритейл-парка «Тандем» состоится 13-я специализированная выставка «Ярославский…
В Ярославле красят городские мосты
19 мая 2017
​В столице Золотого кольца полным ходом идет подготовка к Дню города. Вчера, 18 мая, подрядчики вышли на покраску…

[x] закрыть