Погода в Ярославле:   Снегопад во второй половине дня. -2 °C ночью -10°C

В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»

12:55, 5 декабря 2016 ©
В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.

Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В чем же отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).

С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Следует отметить, что с начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано уже около 12 миллионов прав граждан на отдельные объекты недвижимости.

Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.

Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.

Кроме этого, регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует всего 3 документа:

правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

декларация на постройку;

заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росреестра: 8 800 100 34 34.

Управляющая компания привлечена к штрафу

Жители и власти решают вопросы благоустройства во дворе на улице Некрасова

В мэрии Ярославля обсудили проект «Наставники»



Читайте также »    Комментарии »

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Отправить



Другие новости раздела «Общество»

Управляющая компания привлечена к штрафу
29 марта 2017
Из-за недотопа в квартирах жители поселка Бурмакино обратились в прокуратуру.
Жители и власти решают вопросы благоустройства во дворе на улице Некрасова
29 марта 2017
В Ярославле прошла очередная встреча жителей по обсуждению участия в губернаторском проекте «Решаем вместе»…
В мэрии Ярославля обсудили проект «Наставники»
29 марта 2017
В мэрии Ярославля члены комиссий по делам несовершеннолетних города совместно с представителями общественных…
На дорогах Ярославля возобновился ямочный ремонт литым асфальтом
29 марта 2017
​Несмотря на похолодание, в Ярославле продолжаются работы в рамках ямочного ремонта. На данный момент сухая…
Стадион "Красный Перекоп" по суду отобрали у Ярославля
28 марта 2017
Стадион перешел в федеральную собственность по решению суда.
Работа управляющих компаний находится под контролем мэрии
28 марта 2017
27 марта, мэр Ярославля Владимир Слепцов проинспектировал работу управляющей компании Дзержинского района…
С 3 апреля по 2 мая в Ярославле вводится временное ограничение движения большегрузной техники
28 марта 2017
​С 3 апреля по 2 мая 2017 года в Ярославле вводится временное ограничение движения по автомобильным дорогам общего…
Проинформировать ПФР о факте трудоустройства или увольнения пенсионеры теперь могут, не выходя из дома
28 марта 2017
В Личном кабинете гражданина на сайте Пенсионного фонда России доступна новая услуга – «Подать заявление об…
в Ярославле прошел рейд по состоянию строительных площадок
27 марта 2017
​Во время весенней распутицы состояние городских строительных площадок и прилегающих к ним территорий имеет…
Мэрия Ярославля заключит договор о сотрудничестве с ярославским «Менеджер-клубом»
27 марта 2017
​В минувшую пятницу глава Ярославля провел встречу с объединением профессиональных управленцев города. Вместе с…

[x] закрыть