Поиск по странице
Еще недавно район Махмутлар был отдельным поселком, который существовал за счет рыболовства и сельского хозяйства. Всё изменилось в 2014 году, когда населенный пункт вошел в состав курорта Алания. С того времени сюда потянулись туристы, а за ними — инвесторы и застройщики. Как показывает аналитика, сегодня этот район является одним из наиболее востребованных среди покупателей жилья. Многие иностранные граждане выбирают его для покупки недвижимости, предназначенной для пляжного отдыха или сдачи в аренду. Почему Махмутлар популярен среди инвесторов и в чем его преимущества перед другими локациями города — поговорим об этом в нашей обзорной статье.
Общее описание района
Махмутлар расположен в 12 км от центральной части Алании и примерно в 28 км от международного аэропорта Газипаша. С юга район омывается водами Средиземного моря, на севере граничит с Таврскими горами, которые защищают его от холодных ветров. Его пляжи имеют протяженность более 4 км. Первую береговую линию занимают преимущественно отели и элитные комплексы с великолепными панорамными видами.
В черте района хорошо развита городская инфраструктура. К услугам жителей — магазины, аптеки, банковские отделения, детские и спортивные площадки. Два раза в неделю работает фермерский рынок. Если вас интересует, как добраться до Махмутлара из аэропорта, обратите внимание на налаженное транспортное сообщение этой локации. Поездки осуществляются автобусами-шаттлами Havaş, такси или индивидуальным трансфером.
Русскоязычная столица Турции
Многие считают, что это самый русскоговорящий район в Турции. Неудивительно, ведь здесь везде слышна русская речь, а в большинстве ресторанов, салонов красоты и других учреждений посетителей обслуживает русскоязычный персонал. На территории района работают два детских сада, и один из них — тоже русский.
Рынок недвижимости
Недвижимость представлена преимущественно многоэтажной застройкой. Инвесторы, которые планируют купить квартиру в Махмутларе, могут выбирать из следующих предложений:
-
просторные апартаменты
-
видовые дуплексы
-
пентхаусы
-
роскошные виллы.
Жилье можно приобрести как на первичном, так и вторичном рынке. Современные комплексы района отличаются наличием внутренней инфраструктуры, включая бассейны, парковки, сауны, фитнес-центры, видеонаблюдение.
Преимущества Махмутлара для инвестиций и отдыха
Махмутлар считается спокойным и тихим местом, которое любят сторонники размеренного отдыха. Здесь нет такой оживленной ночной жизни и такого количества ресторанов и баров, как на других турецких курортах. Если, к примеру, проводить сравнение Махмутлар vs Кемер, то первый больше подходит для проживания всей семьей.
Привлекательность Махмутлара для инвестиций в недвижимость объясняется следующими причинами:
-
Развитая индустрия туризма. Чистые пляжи и хорошая инфраструктура привлекают в эту локацию много туристов. Ожидается, что на отдых в Махмутларе в 2025 году приедет еще больше гостей, чем ранее. Это связано как с появлением новых инфраструктурных объектов, так и с развитием района в качестве центра гольф-туризма Алании. Благодаря постоянному наплыву гостей собственники недвижимости не испытывают недостатка в арендаторах.
-
Высокая окупаемость недвижимости. Стоимость аренды — от 500–600 € в месяц. Окупаемость квартир может составлять до 8–12%, что делает покупку жилья максимально рентабельной.
-
Относительно доступные цены на жилье. Купить недвижимость в Махмутларе можно дешевле, чем в некоторых других районах Алании.
-
Ликвидное жилье. Большинство предложений района — апартаменты в современных комплексах, которые построены не так давно и полностью отвечают европейским стандартам. Высокая ликвидность жилья в этих домах будет сохраняться еще многие годы
Купить качественное жилье в Махмутларе поможет агентство недвижимости Ataberk Real Estate. Специалисты компании хорошо знакомы с особенностями местного рынка и могут предложить привлекательные варианты жилья с точки зрения доходности от инвестиций. Большой выбор комфортабельных апартаментов, полезные советы по инвестициям в Турции, гарантия безопасности сделки купли/продажи — те преимущества агентства, которые сделают ваше приобретение максимально выгодным и приятным.